Покрівельні роботи. Київ. Бровари.

Тече балкон або дах балкона чи будинка – що робити?

Тече дах, балкон на останньому поверсі, протікає балконний козирок? Тече від сусіда зверху під час дощу і ніхто не може зрозуміти в чому причина? Це  неповний список проблем, з якими дуже часто стикаються власники останнього, верхнього поверха. Окрім неприємного відчуття, коли протікає дах чи балкон, це також впливає на стан стелі, стін, меблів, може з'явитися сирість та грибок.

Чому тече дах будинку, дах балкона.

1. Поступовий знос матеріала через природне старіння. Любий покрівельний матеріал з часом зношується. Наприклад, рубероїд, навіть покладений в декільна шарів, через 8-10 років поступово руйнується під впливом сонця, перепадів температури і атмосферних опадів. Кровля поступово покривається щілинами, в які потрапляє волога, що веде до подальшого руйнування покрівлі . Дах починає протікати. Любі матеріали мають свій ресурс служби.
2. Механічні пошкодження покрівлі. Вони можуть виникати навіть на новій покрівлі. Часто, дах починає протікати зненацька, після дощу з сильним вітром и дощем. Дах може бути пошкоджений шквальним вітром, гілками, іншими предметами. В такій сітуації зрозуміти чому тече дах, нескладно. Достатньо вийти на дах, уважно визначити пошкодження і виконати ремонт кровлі.
3. Неякісні матеріали. Дуже часто при ремонті покровлі будівельники використовують неякісні дешеві матеріали. Наприклад, використовують дуже тонкий рубероїд. Через це порушується міцність покрівлі і ваш  дах з часом протекає.
4. Неправильний монтаж покрівлі. Помилки при  будівництві даху також можуть вплинути на те, що тече дах в будинку чи покрівля балкона на останньому, верхньому поверсі відразу після початку эксплуатації будинка. Якщо не дотримуватися правил теплоизоляціїї, то можна отримати постійне "протікання" у вигляді конденсата. Інколи монтажники роблять помилки при герметизації стиків кровлі з димоходами та іншими виступаючими частинами даху. В результаті цього під кровлю починє просочуватися волога. Те ж саме може виникати при неправильному проектированні систем водовідведення. 
5. Забита водосточна система, забитий листями водосток чи жолоб таож можуть бути причиною  того, що кровля протікає. 
   

Ремонт даху.

Якщо тече шифер

Зазвичай шиферний дах тече через щілини, які виникають на шифері в результаті старення чи механічного впливу на нього. Якщо щілини невеликі, то оптимальним варіантом буде заповнення їх герметиком або накладанням спеціальних стрічок.  Якщо розмір щілин значний, то або треба поменяти шифер (потрібну кількість листів), або під пошкоджений лист підкласти кусок шифера, який має таку ж ширину хвилі.

Течет крыша из металлочерепицы

Металочерепиця це якісний и довговічний матеріал. Протекание такой крыши маловероятно по причине износа. Но случаются непредвиденные обстоятельства. Возможно механическое повреждение металла, а может быть произошла ошибка при укладывании материала, когда зазоры между листами металлочерепицы и коньком оказались слишком велики. При небольших повреждениях поверхности можно заделать отверстия кровельным герметиком, специальной битумной лентой, или наложить на них стальные заплатки. При значительных повреждениях заменяется весь лист.

Протекает плоская крыша балкона на последнем этаже

Протекает крыша, покрытая еврорубероидом (или другими рулонными материалами). Течёт крыша на плоском балконе верхнего этажа.
Такой вид крыш наиболее подвержен протеканиям. Современные кровельные материалы бюджетной категории имеют настолько низкое качество, что уже через 2-3 года крыша, покрытая дешёвым рубероидом, может начать течь. Во время даже небольшого дождя вдруг оказывается, что течет крыша — что делать в данной ситуации? Ремонт мягкой кровли выполняется только тогда, когда кровля полностью просохнет. Визуально определяется место протечки, которое и подлежит ремонту. В зависимости от характера повреждения принимается решение, чем заделать течь в крыше.
Если обнаружено вздутие рубероида, значит, под него просочилась влага. Для устранения дефекта необходимо разрезать вздувшийся участок, высушить его, промазать внутри мастикой, а затем прижать обратно. При обнаружении трещин или разрывов материала используется заплатка, накладываемая поверх поврежденного участка. Заплатка с обеих сторон промазывается мастикой. Либо же проводится полная замена еврорубероида. Если протекает балкон на последнем этаже и нужно положить еврорубероид на таком балконе или в других труднодоступных для обычных кровельщиках местах , такую работу могут выполнить только промышленные альпинисты.

Протекает крыша скатного балкона

Скатные балконные крыши делают из ондулина, поликарбоната, профлиста, оцинкованного листа или других материалов.. В 90% случаев крыша такого балкона может протекать в результате некачественной герметизации примыкания балконного козырька к стене (необходимо проведение гидроизоляционных работ) или плохого прилегания металлического конька к материалу ( проблема решается подтягиванием саморезов.) Выполнить такую работу по герметизации балкона, устранить течь на скатном балконе могут только промышленные альпинисты. Герметизация балкона выполняется различным материалами и наши высотники определят наиболее подходящий материал для герметизации балкона в каждом конкретном случае отдельно.

Также иногда бывает, что неправильно сделана теплоизоляция крыши, в результате чего на потолок стекает конденсат и хозяин квартиры ошибочно предполагает, что балкон протекает. И это решается полным переделыванием крыши изнутри балкона.

Течёт металлическая крыша

Протекает маталлическая крыша? Кровля из оцинковки, алюминия, меди. Не удивляйтесь — это явление вполне обычное, которого следует ожидать после 10-15 лет эксплуатации. Небольшие царапины, которые можно совершенно случайно сделать на окрашенной поверхности, могут спровоцировать коррозию. Наиболее популярный материал – это оцинкованная сталь.

Вначале появляется совсем небольшая течь, которую трудно заметить, но через 1-2 года с потолка регулярно начинает капать.

Устранение течи крыши из металла в начальной стадии

• участок окрашенного металла зачищается и обезжиривается
• отверстие запаивается (оцинковка или медь), накладывается заплата (алюминий) или заделывается композитным материалом (шпаклевка, герметик, суриковая замазка). Можно воспользоваться также «холодной сваркой».

Обращайтесь к нам по любым вопросам, связанным с ремонтом крыш в труднодоступных местах, с ремонтом балконов на последних этажах, с заменой рубероида или других видов кровли , а также по любым другим кровельным работам, которые физически не могут сделать обычные кровельщики. Наши альпинисты, монтажники высотники определят причину, по которой у вас течёт крыша или балкон, правильно определят технологию ремонта кровли и выполнят герметизацию балкона, ремонт крыши, крыши балкона.

Монтаж скатной кровли на балконах

Самый хороший вариант избавиться от неприятностей, связанных с периодическим ремонтом крыши балкона на последнем этаже – это его перекрыть его скатной крышей. Также с помощью скатной крыши можно не только решить все проблемы с затеканиями раз и навсегда, но и значительно улучшить теплоизоляцию балкона, если над вашим балконом бетонная плита. Порядок проведения работ при монтаже скатной кровли на балконе следующий:

• На крыше балкона монтируют каркас.
• На каркас укладывают кровлю из соответствующего материала.
• Теплоизоляцию улучшают с помощью утеплителя.
• Монтируют по периметру оцинкованные отливы, если нужно.

Материал для скатной крыши балкона достаточно разнообразен. И тут – решать Вам

• Ондулин (еврошифер) – это легкий в установке, экологически безопасный, прочный и долговечный материал, имеющий звукопоглощающий эффект. Есть и небольшой недостаток ондулина: на нём снег задерживается достаточно долго. Это нужно учесть при выполнении монтажа крыши и сделать угол наклона побольше.
• Профнастил – добротный, прочный универсальный материал. Подойдёт для любых балконов
• Металлочерепица. Будучи аналогом профлиста, она более эстетична на вид, имеет различную окраску. Материал долговечный, обладает высокой стойкостью к коррозии.
• Поликарбонат. Изготавливают из полимерных карбонатов. Материал этот очень легкий и долговечный. Он имеет ячеистую структуру, что делает его тепло- и звукоизолирующим. Структура материала позволяет, в зависимости от цвета, проникать на балкон естественному свету (20-70%), делая его светлым и теплым. Недостаток – недостаточно прочный при падении льда зимой.

Обращайтесь к нам и Вы навсегда забудете про проблему "Течёт крыша". Наша компания специализируется на таких видах кровельных работ, где нужно прибегать к услугам промышленных альпинистов. Мы проводим ремонт крыши (кровли), производим любые кровельные работы в стесненных или недоступных и труднодоступных местах, где работу по ремонту кровли может сделать только альпинист.

Вызов альпиниста, монтажника – высотника, мастера по высотным работам и консультация в г. Киеве – бесплатно. Предварительную консультацию по поводу кровельных работ, ремонта крыши балкона Вы можете получить по одному из телефонов:

(067) 148-41-41

Звоните нам! Мы всегда рады ответить на Ваш звонок.

Если Вы хотите провести ремонт кровли как можно скорее, сделайте фото вашего балкона или крыши и пришлите нам по электронной почте: promalpinizm@ukr.net. Если после этого у нас останутся какие-то вопросы или сомнения, наши специалисты выедут на место и проконсультируют Вас.